CNI News

၂၀၂၆ ခုနှစ်၊ မေလ ၂၆

မြန်မာနိုင်ငံတွင် အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်း အဆမတန် မြင့်မားပြီး နိုင်ငံသားများ အိမ်ပိုင်ဆိုင်မှု ခက်ခဲလာသည်ကို အစိုးရအနေဖြင့် နည်းလမ်းရှာပြီး ဖြေရှင်းသင့်ကြောင်း နိုင်ငံရေးနှင့် စီးပွားရေး လေ့လာသုံးသပ်သူများက ထောက်ပြကြသည်။

လက်ရှိဖြစ်ပေါ်နေသည့် အခြေအနေသည် ပြည်တွင်းရှိ သာမန်အခြေခံအလုပ်သမားတစ်ယောက်သည် အနှစ် ၂၀ အလုပ်လုပ်သည့်တိုင် အိမ်ပိုင်ဆိုင်နိုင်သည့် အနေအထားမရှိဖြစ်နေပြီး ကျူးကျော်နေထိုင်မှုသည်လည်း ပိုမိုများပြား ဖြစ်ပေါ်လျက်ရှိနေသည်။

မြန်မာနိုင်ငံ၏ ပထဝီမြေအနေအထားအရ တိုင်းသူပြည်သားများအတွက် လုံလောက်သည့် မြေရှိသော်လည်း အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းသည် အဆမတန် မြင့်တက်နေခြင်းသည် မူဝါဒ လွဲမှားနေသည်ကို ညွှန်ပြနေပြီး အစိုးရအနေဖြင့် အမြန်ဆုံး ကုစားရန် လိုအပ်သည်ဟု နိုင်ငံရေး လေ့လာသုံးသပ်သူ ဦးထက်အောင်ကျော်က CNI သတင်းဌာနသို့ ပြောသည်။

ရန်ကုန်မြို့ရှိ တိုက်ခန်းများ

၎င်းက “မြေကြီးဈေးက သာမန်အလုပ်သမားတစ်ယောက် နှစ် ၂၀ လုပ်လို့ အဲဒီမြေကြီးဈေးကို မမှီနိုင်ဘူး ဖြစ်နေတာ။ ဒီဟာတွေကလည်း အစိုးရတစ်ရပ် လုပ်ပြီဆိုရင် စဉ်းစားရမှာပဲ။ ကျနော်တို့ တကယ့်ကို လူတွေက ကြိုးကြိုးစားစား အလုပ်လုပ်ပါလျက်နဲ့ မြေလေးတစ်ကွက် ကိုယ့်အိမ်ပိုင်၊ ယာပိုင်လေးတောင် မရနိုင်ဘူးဆိုတဲ့ဟာက တကယ့်ကို ပြဿနာပဲ။ policy issue ပဲ။ policy မှာ တစ်ခုခု မှားနေပြီဆိုတဲ့ဟာကို ညွှန်ပြနေတဲ့သဘောရှိတယ်။ အဲဒီဟာတွေကို အစိုးရတစ်ရပ်က သေသေချာချာ စဉ်းစားပြီးတော့မှ လုပ်ကိုင်ရမှာပေါ့။ ကိုယ့်နိုင်ငံသူ နိုင်ငံသားတွေအားလုံး အိမ်ပိုင်၊ ယာပိုင်ဖြစ်ရေးဆိုတဲ့ဟာကို အစိုးရက စဉ်းစားပြီး လုပ်ကိုလုပ်ရမှာပေါ့။ ကျနော်တို့ မြန်မာနိုင်ငံရဲ့ မြေကြီးနဲ့ ကျနော်တို့ မြန်မာနိုင်ငံရဲ့ လူဦးရေနဲ့ကလေ ကျူးကျော်တွေ ရှိတယ်ဆိုတာ အင်မတန် ရှက်ဖို့ ကောင်းတယ်။ အဲဒါက policy လွဲလို့လို့ ပြောလို့ရတယ်ပေါ့နော်။ ကျူးကျော်က ဒီနိုင်ငံ မြေဧရိယာ အကျယ်နဲ့ ဒီလူဦးရေနဲ့ကဖြစ်ဖို့ကို အကြောင်းမရှိဘူး။ ဖြစ်စရာကို မလိုတဲ့ အနေအထားပါ။ ဘာဖြစ်လို့ အဲဒီလောက် ဖြစ်နေလဲ ဆိုတဲ့ဟာကြီးက အဲဒီမှာ policy လွဲနေတယ်ဆိုတာကို ညွှန်ပြနေတာပေါ့။ ဒါတွေကိုတော့ အမြန်ဆုံး ကုစားသင့်တယ်လို့ မြင်မိပါတယ်” ဟု ပြောသည်။

မြန်မာနိုင်ငံတွင် နိုင်ငံသားများ အိမ်နှင့် မြေပိုင်ဆိုင်နိုင်ရန် ရည်ရွယ်ချက်ဖြင့် ကျင်းပလေ့ရှိသော အိမ်ခြံမြေ အရောင်းပြပွဲများ၊ ငွေကြေး အပြည့်အစုံ မရှိသေးသူများအတွက် သက်ဆိုင်ရာ ဘဏ်များ၏ အိမ်ရာချေးငွေ (Home Loan) စနစ်ဖြင့်လည်းကောင်း၊ အစိုးရနှင့် ပုဂ္ဂလိက အိမ်ရာစီမံကိန်းများ၏ အရစ်ကျစနစ်များဖြင့်လည်းကောင်း ဝယ်ယူနိုင်ရန် ဆောင်ရွက်ပေးမှုများလည်း ရှိသည်။

သို့သော်လည်း ယင်းဆောင်ရွက်ချက်သည်လည်း ပြည်သူများ လက်လှမ်းမမှီနိုင်သည့် အခြေအနေတွင် ရှိနေပြီး တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာသည်လည်း တန်ဖိုးမြင့်အိမ်ရာ ဖြစ်သွားခြင်းမျိုးလည်း ရှိကြောင်း နိုင်ငံရေးနှင့် စီးပွားရေး လေ့လာသုံးသပ်သူများက ထောက်ပြကြသည်။

နိုင်ငံတော်သမ္မတ ဦးမင်းအောင်လှိုင်

ထို့နောက် ရန်ကုန်မြို့တွင်းရှိ လယ်ယာမြေများတွင် လယ်မစိုက်တော့သည့် မြေများရှိပြီး ယင်းမြေပေါ်တွင် တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာများ ဆောက်လုပ်၍ ပြည်သူများ အိုးအိမ်ပိုင်ဆိုင်နိုင်ရေး ပိုမိုဆောင်ရွက်ပေးသင့်ကြောင်း စီးပွားရေး လေ့လာသုံးသပ်သူ ဦးသက်ဇော်က CNI သတင်းဌာနသို့ ပြောသည်။

၎င်းက “ကျနော်ပြောတာက ဒဂုံဆိပ်ကမ်းတို့လို၊ အရှေ့ဒဂုံတို့လို နေရာမျိုးတွေမှာ လယ်လည်း မစိုက်နိုင်တော့ဘူး။ မြေဧကတွေ အများကြီးပိုနေတယ်။ သုခဒဂုံအိမ်ရာမျိုးတွေပေါ့ဗျာ။ သုခဒဂုံအိမ်ရာမျိုးလို နောက်ထပ် ၂ ဆ၊ ၃ ဆလောက် ပေါ်လာလို့ ရသေးတယ်။ အဲဒီလိုနေရာတွေ အများကြီး လစ်လပ်နေသေးတယ်။ အဲဒီမှာတွေ ဆောက်ပါ ကျနော်ပြောတဲ့သဘောက။ အကျိုးရှိအောင် ဆောက်လိုက်၊ ဆောက်ပြီးတော့မှ နိုင်ငံခြားသွားတဲ့ သူတွေအတွက် တစ် group ပေါ့ဗျာ။ နောက်ပြီးတော့ ကျူးကျော်အတွက် တစ် group ပေါ့ဗျာ။ တန်ဖိုးနည်း အိမ်ရာလေးတွေဆောက်၊ အငှားအိမ်ရာလေးတွေလုပ်ပေး။ တိုင်းပြည်က Develop ဖြစ်အောင်လို့ အဲဒါကို investment လုပ်ပေးရမယ်” ဟု ပြောသည်။

မြန်မာနိုင်ငံ၏ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင် အဓိကအားဖြင့် ရန်ကုန်၊ မန္တလေး၊ ပြင်ဦးလွင်နှင့် ရှမ်းပြည်နယ်တွင် တရုတ်နိုင်ငံသားများ၏ အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူမှုများကြောင့် နိုင်ငံသားများ လက်လှမ်းမမှီနိုင်သည့် ဈေးကွက်များ ဖြစ်ပေါ်နေသည်ဟု စီးပွားရေး လေ့လာသုံးသပ်သူများက ထောက်ပြထားကြသည်။

အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင် နိုင်ငံသားများ ဈေးနှုန်းလက်လှမ်းမမှီမှု၊ တန်ဖိုးသင့် လူနေအိမ် ရှားပါးမှုပြဿနာအပေါ် ဖြေရှင်းသည့်အနေဖြင့် ကနေဒါအပါအဝင် ပြည်ပနိုင်ငံအများစုသည် အိမ်ခြံမြေများ နိုင်ငံခြားသားပိုင်ဆိုင်မှုကို တားမြစ်ထားခြင်း လုပ်ဆောင်ထားသည်ကို တွေ့ရသည်။